押金的退還時機

(發佈時間:2014-12-11 20:33:43)

關於房東跟房客的爭議，可以說是永遠都吵不完的話題，大愛徵信社常碰到的相關諮詢，
就是關於房東何時歸還押金的問題，最常見之一的問題就是，房客租屋到期，要搬走時並不能馬上拿到押金，
因為房東還要巡視一下房間，看一下房內情況，以及一些費用的結清，最普遍情況是房東等水電費單清算後，有的房客會質疑這樣的方式，於是前來詢問。

其實，租屋契約到期時，並不是所有事馬上就能辦妥，因為會有不少雜支費用無法即時結清，如退租當月份的水電費、瓦斯費，有些甚至有管理費或是相關問題。此外，在房客租賃期間，也可能對房間造成損壞，需要相關賠償，因此在這則例子中，房東要求保留部份押金以扣抵，是相當合情合理的；不過，大愛徵信社在這邊建議租屋雙方，合理的價格估算做扣抵，能減少爭議。餘款先返還房客，等收到相關支付、賠償帳單，房東再用收據、單據跟房客結算，這樣是比較妥當的方式。有了大愛徵信社教的方法，碰到房東跟押金問題，就懂得如何自己判斷吧!!