跟二房東租屋,安全嗎(發佈時間:2014-12-15 18:06:03) 關於二房東的限制轉租問題,不少人都心生疑問,大愛徵信社在這邊告訴您, 在實務情況通常是這樣判斷的,租賃的契約中沒有特別提到轉租,通常是視為可以轉租的。但若是房屋全部的轉租,譬如整層樓、全部店面等等,與大房東確認,是最妥當的方法。 若是二房東沒有做上述手續跟溝通,不但他無權轉租,跟大房東的租約可能因此被解除。房客租屋的狀態這時候很可能變成無權占有,無法繼續在此處居住承租。換言之,原有大房東能依無權占有的要求,要房客遷出,房客雖然能向二房東請求損賠,但官司費時耗日,自己也要花時間找承租地,那可是相當麻煩!!房客承租時不可不慎,不要以為大房東跟二房東沒甚麼差。 |