契約前反悔，訂金可拿回嘛?

(發佈時間:2014-12-11 9:31:05)

有時候，大愛徵信社會接到一些蠻有趣的電話諮詢，
租屋契約跟訂金的問題，大概是年紀輕一點的朋友比較常碰到的，
列舉如下:
某甲跟房東講好要承租房間，雙方皆同意且某甲甚至繳交訂金，
但某甲個性優柔寡斷，決定後回家又想換個地方住，
因此詢問是否能取消契約，甚至拿回訂金。
對於此類問題，我們除了感嘆法學知識教學的不普遍外，
這些三心二意的人也忘了許多事都有法律效應，
不是說取消就取消，
我們只能婉轉告訴他們，繳交的訂金其實就是一種保障，
確保您有優先承租權力，房東既然也答應，
當然以經預設了您會正式進駐的情況，
但既然臨時取消，當然會造成房東需另外找人的損失，
因此，訂金當然是拿不回來的!!
大愛徵信社提醒您，契約跟訂金都可以代表某種程度的承諾，
雖然不至於造成太嚴重的後果，但還是要尊重雙方當初的決定。
不輕易反悔。